近日，上虞区公共资源交易中心发布了上虞智创青春谷—产业驱动芯项目全过程工程咨询招标文件公示，意味着该项目开始启动招标了。

　　上虞智创青春谷—产业驱动芯项目全过程工程咨询经有关部门同意，项目业主为绍兴市上虞曹娥江经济开发区建设发展有限公司，资金来源为自筹。项目地址位于上虞区。项目已具备招标条件，招标人为绍兴市上虞曹娥江经济开发区建设发展有限公司，(委托代理机构为：浙江同济工程管理有限公司）现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

　　本项目位于上虞百官工业园区，本项目占地面积30509 平方米（约 45.76 亩），容积率:2.40-2.60；总建筑面积约 115873.4 平方米，其中地上建筑面积约 79323.4 平方米，地下建筑面积约 36550 平方米；打造集产业、服务、管理、配套、形象于一体的多功能、开放型产业驱动芯，其中，拟建设智算中心用房一座，作为分期建设内容。项目总投资估算约 10 亿元，其中工程建安费约 7.5 亿元。

　　1、项目管理：编制项目实施总体策划方案、项目计划统筹等报告；配合建设单位进行方案比选、设备选型；做好报批报建、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、合同管理、BIM 管理、档案信息管理、竣工验收、工程结算管理、质量保修期内的跟踪服务以及绿色建筑装配式建筑等与项目建设管理相关的其他工作。

　　2、设计管理：设计功能调研、设计管理策划、设计进度管控、设计优化咨询、限额设计管理、方案到施工图全过程设计文件审核、材料设备选型咨询、设计质量管控、组织专项设计审查、设计变更管理、设计合同管理。

　　3、工程监理：本项目的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）以及勘察、设计、设备监造、保修等阶段的相关工程监理服务。具体监理工作根据《建设工程监理规范》（GB50319-2013）组织实施。

　　4、造价咨询：全过程造价咨询服务（包括但不限于概算审核、编制工程量清单及招标控制价；进度款支付审核、变更费用审核等过程投资控制；结算审核，并配合结算复审工作等）。

　　5、招标代理：从项目立项至竣工全过程的招标代理及采购，招标策划、招标文件编制、招标过程管理、合同条款策划等

　　服务期限及进场时间：1、全过程工程咨询服务期：计划约 2190 日历天（自签订合同之日起至工程竣工验收及结算审计完成缺陷责任期满为止）。2、人员到位期限：所有班子人员应按投标文件中所列明的时间要求到位。

　　产业驱动芯项目（计划总投资10亿元，用地45.8亩，集产业、服务、管理、配套、形象于一体，将于2024年8月启动建设）。

　　建设地块已经成功出让，由绍兴市上虞曹娥江经济开发区建设发展有限公司，以起始价7250万元竞得，起始楼面价为914元/平方米。

　　该项目的设计单位是汉嘉设计集团股份有限公司（联合体单位：浙江省工程物探勘察设计院有限公司），目前尚未看到设计图样本。相信比JH晋衡建筑设计的还要好吧。